P2P금융업체 테라펀딩 투자후기
부제: P2P투자 추천, P2P업체 추천 ※ 이글에는 광고가 포함되어 있습니다. 나는 P2P투자를 즐겨하고 있다. 주식 등의 자본시장 상품에 비해 손이 덜 간다는 장점이 있어서다. 이번 포스팅에서는 P2P금융 업계 1위를 달리고 있는 테라펀딩에 투자한 결과를 소개하려고 한다. (P2P투자에 대한 소개는 여기를 확인하면 된다.) 테라펀딩에서는 부동산 관련 상품만 취급한다. 주로 소형 건물 PF와 부동산(주로 아파트) 담보대출, 그리고 NPL관련 상품도 드문드문 보인다. (NPL에 대한 설명은 여기에서 확인) 그런데, PF관련 대출은 부실률이 꽤 높은 위험한 상품으로 유명하다. 2012년 저축은행 연쇄 파산 사태 때도 저축은행들의 무분별한 PF투자가 문제로 지목되기도 했다. 하지만 테라펀딩은 본인들이 직접 ..
NPL투자에 대해 알아보자
부제: P2P금융 상품, P2P대출 상품, 부동산 경매 NPL은 Non Performing Loan의 약자이다. 즉, 부실채권이다. 더 알기 쉽게 풀어쓰면, 누군가에게 꿔준 돈을 받을 수 있는 권리인데, 3개월이상 돈을 받지 못한 권리이다. 그러니까 NPL 투자는 부실채권에 투자하는 것이다. 얼핏 생각하면 위험해 보이지만, 꼭 그렇지만은 않다고 한다. NPL의 경우 담보(부동산)에 근저당권이 설정되어 있기 때문이다. 담보를 경매에 넘겨 적절한 값을 받아낸다면, 원금과 이자는 물론 연체이자까지 챙길 수 있을지도 모른다. 즉, NPL을 매입하면 다양한 경로로 수익을 창출 할 수 있다. 1. 채권의 정상화를 기다린다. 2. 채권자가 되어, 경매에 참여한다. 3. 경매 후 배당 수익을 얻는다. 4. 마진을 붙여..