Preamtree의 행복로그

부제: 이자상환방식 비교. 대출이자 줄이는 법. 대출 상환 방식의 기본 3대장(?)에 대해 알아보자. 사실, 용어만 잘 째려봐도 의미가 보인다. 근데, 째려보기 전에 알아야할 개념이 있는데 원금과 원리금의 개념이다. 원금: 이자가 붙지 않은 원래의 돈.원리금: 원금과 이자의 합. 원리합계의 다른말. 그러면 이제 제목에 쓰여있는 3가지 용어를 째려보자. 1. 원금균등상환 원금을 균등하게 갚는(상환)다는 뜻이다. 세가지 상환 방식 중 원금이 가장 빨리 줄어든다. 이자는 원금에 이자율을 곱해서 산출하므로, 대출자(채무자)입장에서는 원금균등상환이 가장 유리하다. 1억원의 돈을 3% 이율로 원금균등상환하면 아래와 같은 결과가 나온다. 원금균등상환의 단점은 초기에 상환금 부담이 있다는 점이다. 그래도 원금이 줄어들..

부제: P2P금융 상품, P2P대출 상품, 부동산 경매 NPL은 Non Performing Loan의 약자이다. 즉, 부실채권이다. 더 알기 쉽게 풀어쓰면, 누군가에게 꿔준 돈을 받을 수 있는 권리인데, 3개월이상 돈을 받지 못한 권리이다. 그러니까 NPL 투자는 부실채권에 투자하는 것이다. 얼핏 생각하면 위험해 보이지만, 꼭 그렇지만은 않다고 한다. NPL의 경우 담보(부동산)에 근저당권이 설정되어 있기 때문이다. 담보를 경매에 넘겨 적절한 값을 받아낸다면, 원금과 이자는 물론 연체이자까지 챙길 수 있을지도 모른다. 즉, NPL을 매입하면 다양한 경로로 수익을 창출 할 수 있다. 1. 채권의 정상화를 기다린다. 2. 채권자가 되어, 경매에 참여한다. 3. 경매 후 배당 수익을 얻는다. 4. 마진을 붙여..

부제: 물권법 쉽게 이해하기. 유치권과 질권, 그리고 저당권. 모두 대출과 관련이 있는 용어이다. 그리고 가급적 행사하거나 상대방이 내 재산에 대해 행사할 일이 없어야하는(?) 권리이기도 하다. 이번 포스팅에서는 간단하게 유치권과 질권, 저당권을 예를 들어 설명해보겠다. 채권단이 왜 공사장 입구를 막아놨을까? 먼저, 위키에서 설명하는 유치권은 아래와 같다. 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권에 관한 채권의 전부를 변제받을 때까지 그 물건이나 유가증권을 유치하여 채무자의 변제를 심리상으로 강제하는 민법의 법정담보물권이다. 유치권을 설명할 때 대표적으로 드는 예가 "시계수리"이다. A라는 사람이 만약 시계전문점 주인에게 시계수리를 맡겼다고 가정하자. 이때 A가 시계 수리에 대한 정당..

부제: PG와 VAN 차이, 핀테크와 PG, VAN 바야흐로 "핀테크 대란"이다. XX페이, 앱카드, O2O 등등 새로운 용어들이 쏟아지고 있고, 다양한 인터넷 기업들과 금융관련 기업들이 앞다투어 이 시장에 뛰어들고 있다. 이번 포스팅에서는 결제 대행 시장을 양분하고 있는 PG와 VAN에 대해 알아보겠다. 1. VAN Value-Added Network의 약자이다. (우리나라에서만 쓰이는 용어임에 주의.) VAN을 운영하는 업체를 주로 "VAN사"라고 칭한다. VAN사는 카드사와 가맹점 사이의 네트워크 망을 구축해서 카드사용에 따른 승인을 중계하고 카드사 대신 전표매입 업무를 대행한다. 어려운 용어가 너무 많이 나왔으니, 조금 더 쉽게 알아보자. 우리가 식당에 가서 밥을 먹고 체크카드로 결제를 하는 상황..

1. 금융시장의 분류 (1) Money market (화폐시장) - 만기가 1년 미만인 금융 상품이 거래되는 시장 - 기업의 운전자금에 충당할 단기자금이 조달되는 시장 (2) Capital market (자본시장) - 만기가 1년 이상인 금융 상품이 거래되는 시장 - 기업의 시설자금에 충당할 장기자금이 조달되는 시장 2. 증권시장의 분류 (1) 발행시장 - 증권을 새로이 발행하여 일반 대중에게 매각하여 자금을 조달하는 시장 (2) 유통시장 - 이미 발행된 증권이 투자수익을 목적으로 하는 투자자들 사이에서 매매되는 시장 3. 금융기관 (1) 특수은행 - 한국산업은행, 한국수출입은행, 중소기업은행, 농협, 수협중앙회 (2) 비은행 금융기관 - 종합금융회사, 저축은행, 신용협동기구, 우체국예금 (3) 증권관련..

AML(자금세탁방지) 국내외로 이루어지는 불법 자금 세탁을 적발하고 예방하기 위한 법적ㆍ제도적 장치로서, 사법 제도와 금융 제도, 국제 협력을 연계하는 종합 관리 시스템을 의미한다. 우리나라 자금세탁방지제도는 2001년 9월 3일 국회에서 '특정금융거래정보의 보고 및 이용 등에 관한 법률'과 '범죄 수익 은닉 규제 및 처벌 등에 관한 법률'이 의결되고, 같은 달 27일 공포됨으로써 시작되었다. 그 해 11월 28일 동 법률 시행과 함께 이를 위한 정부 기관으로 금융정보분석원(Korea Financial Intelligence Unit; KoFIU)이 출범함으로써 우리나라에도 본격적으로 자금세탁방지 제도가 도입되었다. 또한 2008년 12월 22일에는 '공중 등 협박 목적을 위한 자금조달행위의 금지에 관한..